Abogados especialistas en desahucios
Los abogados de desahucios de Despacho Toro están altamente cualificados y experimentados en todos los aspectos de la Ley de Arrendamientos Urbanos.
Nuestros abogados de desahucios han recuperado miles de euros para los propietarios, le guiarán a través del proceso de desahucio paso a paso y se esforzarán por obtener el mejor resultado posible en su caso.
Desahucios en España
Cuando un inquilino no ha cumplido con sus obligaciones de pago, se puede iniciar el actual procedimiento de desahucio: desahucio de vivienda alquiler es el proceso legal mediante el cual el propietario de un inmueble puede recuperar la posesión de su vivienda. A continuación veremos algunos de los aspectos más importantes de esta figura de nuestro ordenamiento jurídico.
¿Qué es un desahucio? Abogados de desahucios
Los desahucios son procesos legales que implican la expulsión de un ocupante de un inmueble sin derecho a permanecer en él. Estas situaciones suelen ser difíciles y estresantes para todas las partes involucradas. Los motivos de un desahucio pueden variar, como el impago de alquiler, violación de los términos del contrato de arrendamiento o posesión ilegal del inmueble.
Desahucio express
Para los casos en que hay “okupas”, gente que accede al interior de un inmueble y permanece en él sin autorización.
Pueden llegar a ser muy problemáticos, por lo que se ideó este procedimiento rápido para recuperar el control de la propiedad lo antes posible, procediendo al lanzamiento.
Desahucio por precario
En este caso, el propietario, por el motivo que sea, cede el uso del inmueble al precarista. Puede ser que se lo deje usar sin contraprestación, u otra situación: por ejemplo, alguien que hereda una casa o un local, y no puede tenerlo a su disposición porque otra persona vive ahí sin contrato ni título que le ampare.
Desahucio por fin de contrato
Desahucio por falta de pago
Enervar desahucio
Si se trata de un desahucio por falta de pago, existe la posibilidad de enervar la acción de desahucio, abonando las rentas de los meses debidos. Si no, siempre cabe la posibilidad de presentar oposición y así intentar impedir el desalojo.
En Toro Abogados entendemos que los desahucios pueden generar incertidumbre y ansiedad. Nuestro objetivo es brindarle tranquilidad y una representación sólida para proteger sus intereses. No espere hasta el último momento, contáctenos ahora mismo para una visita gratuita y descubra cómo podemos ayudarle a enfrentar su situación de desahucio con confianza y determinación.
¿Tienes alguna duda?
Existen plataformas como stop desahucios; sin embargo, se trata de paralizar lanzamientos de otro tipo: los derivados de ejecuciones hipotecarias, distintos de los que abordamos en este artículo. Los problemas derivados de estas situaciones implican otras consecuencias jurídicas, diferentes a las relacionadas con los desahucios que explicamos aquí.
Para desahuciar a inquilinos morosos, el primer paso es reclamar de forma fehaciente las cantidades, mediante un burofax por ejemplo. En esta comunicación, se hace constar con total transparencia las intenciones del propietario: deberá pagar la cantidad debida antes de determinada fecha, o se interpondrá un procedimiento judicial.
En caso de interponer la demanda, se le dan al arrendatario demandado tres opciones: desalojar la vivienda, pagar lo debido, u oponerse a la demanda. El juicio puede tardar varios meses en celebrarse, pero si se siguen estos pasos, el éxito está asegurado y se desalojará al ocupante deudor. Lógicamente, para la demanda y posterior vista es necesario abogado y procurador, por lo que es recomendable contactar desde el inicio con profesionales especializados en desahucios como los de nuestro equipo de Toro abogados. La primera visita es gratuita y el análisis de viabilidad no tiene coste.
