Desahucios |
Si Ud. es el propietario de inmueble, podemos ayudarle de manera rápida a recuperar su finca dada en arrendamiento, con el cobro además de todas las rentas o cantidades asimiladas vencidas y no pagadas. |
Acciones de saneamiento del comprador por vicios o defectos ocultos de la propiedad |
El vendedor está obligado al saneamiento de aquellos vicios ocultos que pueda tener la cosa vendida, nos referimos a cosas tan frecuentes como humedades, existencia de termitas, etc...), por ello, es necesario acudir a profesionales tan punto se conozca la existencia de un defecto para reclamar la reparación de los mismos. En el caso de obra nueva, además rige la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación en donde se recoge un catálogo de garantías y plazos en función del defecto detectado. |
Ejecuciones hipotecarias |
En las que el acreedor haya concertado en caso de impago de la deuda, como garantía, que responda un inmueble. |
Ejecución de avales bancarios |
Si Ud. ha entregado una cantidad a cuenta para la compra de una vivienda en construcción o sobre plano, la empresa Promotora debería proporcionarle un aval bancario o contrato de seguro. Si la constructora ha entrado en concurso de acreedores o se ha retrasado en la entrega de la vivienda |
Acciones por resolución de contratos |
Ante incumplimientos contractuales de una parte, el artículo 1124 del Código Civil, permite al perjudicado optar entre exigir el cumplimiento o bien resolver la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. |
Acciones por obras en bienes inmuebles. |
Si le han efectuado obras en su vivienda y causado desperfectos o se han retrasado en el cumplimiento. |
doble inmatriculación registral |
Resolución de conflictos de doble inmatriculación registral: Se trata de aquellos supuestos en los que una misma finca se encuentra inmatriculada a favor de una o varias personas, en dos folios independientes uno de otro, o bien es una parte de la finca la que se encuentra inmatriculada en dos folios distintos del Registro de la Propiedad. |
Acciones por razón del Derecho de Usufructo. |
Acciones por razón del Derecho de Usufructo. |
comunidad de propietarios |
Acciones ejercitadas en el seno de una comunidad de propietarios. Si en su comunidad existen impagos de cuotas, Ud. puede reclamar los importes que se adeuden. |
contratos de permuta |
Acciones sobre incumplimientos de contratos de permuta por lo que se entrega una vivienda o solar a cambio de un piso acabado o en construcción. En Cataluña existe una regulación especial, la Ley 23/2001, de 31 de diciembre, de Cesión de Finca o de Edificabilidad a cambio de Construcción Futura. |
