Abogados IRPH

¿Qué es el IRPH?

IRPH son las siglas de Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios. Se trata de un indicador de tipos de interés para préstamos hipotecarios, que se calcula con una media simple de los intereses ponderados que los bancos aplican sobre las nuevas hipotecas, siendo el tipo utilizado es la TAE. No vamos a entrar en explicaciones técnicas, pero sí hay que subrayar la gran cantidad de entidades financieras que utilizan este índice que tanto perjuicio ha ocasionado a sus consumidores.

IRPH hoy

Aunque se inicia en los años 90, no es hasta el presente siglo cuando ha ganado repercusión debido al gran número de afectados que han contratado un préstamo hipotecario con este índice. Dentro del clausulado IRPH bancos y cajas mantenían el índice prácticamente en un 2% cuando el Euríbor rozaba el 0%.

No tardaron en multiplicarse las acciones legales y judiciales frente a bancos y cajas, y se presentaron demandas en defensa del derecho del consumidor.

¿Qué dicen las sentencias sobre el IRPH?

Ante el aluvión de demandas, el Tribunal Supremo determinó que el uso del IRPH era válido, porque se trataba de un índice no sólo legal, sino regulado por el propio Banco de España.

No obstante, un Juzgado de Primera Instancia de Barcelona, elevó la cuestión la Tribunal Europeo, el cual concluyó que debería estudiarse la transparencia caso por caso: debe analizarse si el contrato hipotecario en cuestión es “comprensible en un plano formal y gramatical”, y si un consumidor medio está “en condiciones de comprender el funcionamiento concreto del modo de cálculo del referido tipo de interés y de valorar así, basándose en criterios precisos y comprensibles, las consecuencias económicas”.

Es decir, que pese a que a priori las cláusulas IRPH pueden ser legales y legítimas, habrá que estudiar caso a caso si se ha cumplido con la legalidad y los estándares de información al consumidor.

¿Cómo reclamar IRPH?

Ya que se trata de un tema complejo, que requiere de conocimientos específicos, lo óptimo es contar con abogados expertos en IRPH. En Despacho Toro contamos con los mejores abogados especialistas en Derecho Bancario, que analizarán sin coste la viabilidad de su pretensión en cuanto a reclamación de IRPH.

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