BARCELONA

MADRID

VALENCIA

SEVILLA

Abogados ejecuciones hipotecarias

Ejecución hipotecaria

En Toro Abogados, más de 45 años de experiencia nos avalan en el campo del Derecho Civil, el Derecho Hipotecario, y los procedimientos de ejecución hipotecaria.

En los últimos tiempos, las ejecuciones hipotecarias se han incrementado, pero lo cierto es que también han aumentado las cláusulas abusivas de las entidades bancarias, y que al final desembocan en muchas ocasiones en un procedimiento judicial.

Debido a la crisis económica, muchos particulares, y también pequeñas empresas y autónomos, dejaron préstamos impagados, y dicha deuda es reclamada por el banco en el procedimiento de ejecución hipotecaria.

Reproducir vídeo

Tengo una ejecución hipotecaria

Esta situación ha generado un gran perjuicio para muchas familias, que se han visto obligadas a abandonar su hogar. Sin embargo, hay fórmulas para retrasar la ejecución, e incluso para paralizarla. Nuestros abogados especialistas en Derecho Inmobiliario y ejecuciones hipotecarias te lo cuentan aquí.

¿Cómo funciona una ejecución hipotecaria?

Primero es necesario explicar brevemente los antecedentes. Hasta el año 2008, los bancos concedían masivamente préstamos hipotecarios, sin dar la suficiente información a clientes que no iban a poder hacerse cargo del pago del bien hipotecado. Eso unido a las cláusulas abusivas, llevó a miles de ejecuciones hipotecarias, con implicaciones a nivel económico y normativo en todo el país.

Procedimiento de ejecución hipotecaria

Entrando específicamente en lo que es el procedimiento de ejecución, cuando se concede un préstamo hipotecario y no se cumple con el pago, se puede dar por vencido préstamo y recuperar la posesión efectiva del bien. El banco debe reclamar previamente al deudor, y posteriormente presentar la demanda para llevar a cabo el procedimiento judicial de ejecución. Finalmente, tendría lugar la subasta y remate, mediante los cuales se ejecutaría de forma efectiva la garantía hipotecaria. Desde hace unos años, este proceso se puede hacer telemáticamente mediante la subasta electrónica.

Pero como hemos anunciado previamente, mediante una oposición bien fundamentada y con las pruebas pertinentes, se puede paralizar la ejecución.

¿Qué puedo hacer ante una ejecución hipotecaria?

Que exista una ejecución hipotecaria, no significa que automáticamente pueda paralizarse. Las condiciones impuestas por los bancos pueden tener carácter abusivo, y entonces dichas cláusulas ocasionan que en los futuros procedimientos se puedan alegar y tener éxito frente a la entidad bancaria. Algunas de esas cláusulas abusivas en materia hipotecaria son:

Cláusula suelo.

Opciones multidivisas.

IRPH.

Vencimiento anticipado.

Tipos de interés de demora abusivos.

Falta de información clara, veraz y cierta.

Si en el procedimiento se acredita la abusividad de estas cláusulas, la ejecución tiene muchas posibilidades de éxito. Pero es cierto, que, para garantizar este éxito, es preciso contar con buenos profesionales que tengan sobrada experiencia en el campo de las ejecuciones hipotecarias. En Toro Abogados tenemos un gran equipo de abogados de especialistas en este sector, y la primera visita, y estudio de viabilidad son gratuitos.

Contamos con un equipo multidisciplinar ".

Si sufre alguna patología que le obliga a estar de baja laboral, sigue un tratamiento médico y toma fármacos, está en condiciones de solicitar una incapacidad laboral.

Abogado inmobiliario

Disponemos de bufetes en Barcelona, Madrid, Sevilla, Valencia y Montcada donde nuestros abogados inmobiliarios le aclararán cualquier duda de forma rápida y profesional.

 

En Despacho Toro Abogados le ofrecemos una primera visita totalmente gratuita, en la que le informaremos sobre la viabilidad jurídica de su caso y las posibilidades de éxito que tenemos.

1

VISITA GRATUITA

Recepción de la documentación y exposición del caso.

2

VIABILIDAD Y PRESUPUESTO

Análisis de su caso y emisión de presupuesto.

3

PREPARACIÓN DEL CASO Y RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL

Solicitud de documentación adicional, contacto con peritos en caso de ser necesario.

4

PROCEDIMIENTO JUDICIAL

Interposición de demanda y seguimiento del proceso.

Primera visita gratuita.

Sin ningún tipo de compromiso, te aconsejaremos sobre tus mejores opciones.

Transparencia en los honorarios

Desde el principio se fijan y quedan firmados, por lo que no te vas a llevar sorpresas ni sustos.

Gran porcentaje de éxito

Nuestros números y estadísticas indican que el porcentaje de éxito es muy elevado.

Todas las visitas incluidas

Desde la primera visita, hasta que termine el procedimiento, todas las visitas están incluidas.

Alta especialización

Solamente serás atendido por abogados altamente especializados en la materia que se trate.

Abogados especializados en Responsabilidad Civil.

4.8/5 en más de 300 valoraciones en Google

Nuestros clientes han dicho de nosotros
victor zurita
victor zurita
Cliente
Leer más
La mejores personas están aquí Dan soluciones a todo
Eva maria Hernandez Garrido
Eva maria Hernandez Garrido
Clienta
Leer más
Tuve hace tiempo un problema con el banco, pero se recurrió y se presentó una demanda al juzgado, y recuperaron las cantidades que había pagado de más, gracias.
marcos soler
marcos soler
Cliente
Leer más
Me atropellaron mientras iba en bici, consulté a los abogdos Toro y Pujol y me llevaron la reclamación al seguro del conductor. No puedo estar más contento con su trabajo: profesionales como la copa de un pino
marcos lorenzo
marcos lorenzo
Cliente
Leer más
Aprendes mucho cuando ellos te asesoran y es importante porque no dejan de ser tus derechos. Te defienden de los abusos bancarios. Los recomiendo al 200 por cien.
Anterior
Siguiente

Apariciones en medios

Pertenecemos a las siguientes asociaciones de Derecho Laboral y de la Seguridad Social.

Conoce casos auténticos y lee sentencias reales.
Reproducir vídeo

¿Tienes alguna duda?

Es el profesional jurídico que se encarga de las siguientes cuestiones:
  • Realizar todos los trámites necesarios para a comprar o vender su vivienda y conseguir toda la documentación necesaria para evitar problemas en la firma o futuras reclamaciones por parte del comprador o el vendedor.
  • Gestionar cualquier reclamación relacionada con sus bienes inmuebles, interponiendo demanda ante el responsable e incluso contra la compañía de seguros que cubra la responsabilidad civil (promotor, arquitecto, aparejador, constructor…).

Los criterios clásicos en los que se dividen, son: por naturaleza, incorporación, destino y analogía. Sin embargo, huyendo de clasificaciones complejas y teóricas del Derecho Civil, en lo que más afecta al ciudadano de a pie, debemos decir que se dividen en bienes inmuebles de naturaleza rústica, y bienes inmuebles de naturaleza urbana.

Se trata del procedimiento por el cual, el propietario de un inmueble, desaloja al poseedor que habita un inmueble. Los motivos pueden ser varios: por precario, por falta de pago, o por ocupación.

Nosotros te llamamos

info@bufetetoro.com